Immobilienrecht

Liegenschaftsrecht

Büro Notar Codalonga

Zu den Leistungen im Liegenschaftsrecht zählen insbesondere die Beratung, Errichtung und Durchführung von Verträgen im Grundbuch.

Insbesondere sind folgende Dienstleistungen hervorzuheben:

  • Einsichtnahme in das Grundbuch
  • Erstellung von Kauf-, Tausch-, Teilungs-, Darlehens-, Übergabs- und Schenkungsverträgen;
  • Erstellung von land- und forstwirtschaftlichen Übergabsverträgen;
  • Erstellung von Miet- und Pachtverträgen;
  • Erstellung von Wohnungseigentumsverträgen und Durchführung von Bauträgerprojekten;
  • Erstellung von Dienstbarkeitsverträgen, und diversen Vereinbarungen wie über die Einräumung eines Fruchtgenussrechtes, Wohnungsgebrauchsrechtes, Belastungs- und Veräußerungsverbotes, Geh- und Fahrtrechtes etc.
  • grundbücherliche Durchführung des Vertrages sowie Einholung sämtlicher hierfür notwendiger Bescheinigungen (z. B.: Baulandbescheinigung, Nutzungserklärung, grundverkehrsbehördliche Genehmigung)
  • Beurkundung der Vertragsunterzeichnung
  • treuhändige Abwicklung und Verwaltung des Kaufpreises
  • Selbstberechnung des Steuertatbestandes (Immobilienertragsteuer, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr)
  • Verbücherung und Löschungen im Grundbuch (z. B.: Löschung eines bestehenden Wohnungsgebrauchsrechtes, Fruchtgenussrechtes, Dienstbarkeit, Reallast, Pfandrecht etc.)